안양시 청년행복주택 청년임대주택 언제부터 얼마나 공급될까?

 

안양시가 청년층의 주거 문제를 해결하기 위해 2030년까지 청년주택을 3100여 세대 공급하기로 했다.

2022년도 청년정책에 포함된 정책들이며 청년들의 집 걱정을 덜어주고 다양한 지원을 통해 자립을 돕는 것이 골자다.

 

행복주택이란?

 

행복주택이란 대학생, 신혼부부, 청년등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택이다.

• 임대기간 : 30년
• 전용면적 : 전용 60제곱미터 이하
• 임대조건 : 보증금 + 임대료 (시세의 60-80% 수준)

안양시 만안구에 3곳, 동안구에 4곳 생길 예정인 청년행복주택의 위치와 세대수 그리고 예상되는 입주일이 언제인지 정리해보았다.

 

 

안양시 만안구 청년행복주택

아래 3곳은 만안구에 지어지는 청년행복주택이다.

안양8동 도시재생 뉴딜사업

가장 먼저 입주가 시작될 안양8동의 두루미하우스다.

국토교통부 공모사업으로 선정된 안양8동 명학마을의 공영주차장 부지를 개발하여 주차문제를 해결하고 주민공동시설 확보 그리고 사회초년생의 주거문제를 해결하는 것이 목적이다.

사업기간은 2018년 1월부터 2022년 12월으로 올해 상반기 입주가 시작된다.

위치는 안양동 1287-2번지로 부지는 총 800평이며 청년행복주택 세대수는 24세대다.

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두루미하우스의 전용면적은 21제곱미터이며 보증금 3978만원에 월 18만 5640원이다.

청약은 2021년에 마무리 되었고 올해 5월 입주 예정이다.

 

석수2동 도시재생 뉴딜사업 (청년 스마트타운 및 행복주택)

석수2동 도시재생 뉴딜사업의 세부사업으로 LH청년주택과 청년공유오피스, 지하주차장을 복합조성하여 청년계층의 주거 및 일자리 복지를 향상하고 지역활성화를 도모하고자하는 목적이다.

사업기간은 2019년 1월부터 2023년 12월로 위치는 석수동 259-30번지 현재 관악역 제 1주차장 부지다.

청년행복주택 30세대 및 청년 공유오피스가 조성된다.

석수역과 매우 근접한 위치로 1호선을 타고 출퇴근을 하기에 매우 용이한 위치에 지어진다.

 

박달1동 도시재생 뉴딜사업

국토교통부 공모사업에 선정된 박달1동 행정복지센터 일원에 공영주차장 부지를 복합 개발하여 주차 문제 및 주민공동시설을 확보, 사회초년생의 주거문제를 해결하고자하는 목적이다.

사업기간은 2018년 1월부터 22년 12월로 위치는 안양동 48-3번지다.

청년행복주택 22세대와 주민공동시설 그리고 공영주차장이 지어진다.

 

안양시 동안구 청년행복주택

아래 4곳은 동안구에 지어지는 청년행복주택이다.

범계역 일원 공공청사 복합개발사업

노후 공공청사를 복합개발하여 지역에 새로운 활기를 불어넣고 무주택 청년들에게 저렴한 공공주택을 제공하자는 목적이다.

사업기간은 2020년 12월부터 2025월 10월 예정이며 위치는 호게동 1051-1번지로 현재 범계동 행정복지센터 자리다.

범계동 행정복지센터가 많이 노후되었는데 새로운 공공청사가 들어옴과 동시에 청년들을 위한 공공주택으로 탈바뀜하게 될 예정이다.

공공주택은 약 360호가 공급되며 구체적인 사항은 미정이다.

 

매곡 공동체주택 특화도시 조성

안양매곡 공공주택지구에 수요자 맞춤, 테마형 특화도시를 조성하여 사회적 경제주체인 청년과 신혼부부에 공금하여 주거안정을 도모하겠다는 목적이다.

사업기간은 2019년 1월부터 2025년 12월이며 위치는 비산3동 145-5이다. 

총 977세대가 분양되며 이중 공공주택에 해당하는 세대는 약 600세대가 될 예정이다.

 

관양고 주변 도시개발사업

다양한 주택수요에 부응한 맞춤형 주택공급과 스마트, 친환경 주거단지 조성으로 스마트 도시 구현 및 주거 복지를 실현하려는 목적이다.

사업기간은 19년 5월부터 24년 12월 예정이며 위치는 관양동 521번지 일원이다. 

스마트, 친환경 주거단지 조성으로 청년행복주택 474세대 포함 총 1,345세대로 지어질 예정이다. 

 

인덕원 청년 스마트타운 조성

인덕원 주변 개발제한구역 해제 및 도시개발사업 추진을 통해 청년 주거 및 일자리와 문화생활 여건등을 마련한 청년스마트타운 조성이 목적이다.

사업기간은 2026년 12월 종료 예정이며 우치는 관양역 157번지 일원이다.

청년주택 400세대 포함 총 814세대로 지어지며 환승시설 및 청년창업/교육지원/기업유치 도 예정되어 있다.

4호선 인덕원역은 GTX-C노선, 월판선, 인동선 정차역으로 선정됨에 따라 이 곳에 들어오는 스마트타운은 쿼드 역세권이 될 예정이다.

 

공급 예정인 청년임대주택

추가로 공급예정인 청년임대주택은 재개발과 재건축 추진 예정인 덕현지구, 비산초교, 상록지구, 온천지구, 삼신아파트, 미륭아파트 지역이다. 

청년임대주택은 재개발과 재건축 사업 지구내의 소형주택을 매입하여 청년임대주택으로 공급해 청년이들이 안정적으로 살 수 있는 도시를 조성하는 취지이다. 

안양시 청년임대주택 공급 시기는 2023년부터 2026년이며 공급대상은 청년층과 신혼부부이다.

장기 공공임대주택 유형이며 주택 규모는 전용 60제곱미터 이하 / 거주기간은 기본이 6년, 최장 10년 / 공급가격은 시세의 60~80%다.

세대수는 사업계획인가 시 변경 가능성이 있다.

 

행복주택과 임대주택을 쭉 정리하면서 지도로 위치를 확인해보니, 위치가 빼어난 곳들이 대다수였다. 평수가 좀 좁을 수는 있겠으나 저렴한 가격이 입지 좋은 곳에서 거주할 수 있는 이점이 있을 듯 하다. 

안양이 워낙에 동안구,만안구 가리지않고 재개발, 재건축 그리고 리모델링 붐이라 주거 안정을 찾고싶어도 치솟는 집값이 걱정이 많은 분들이 분명 다수 존재할텐데, 이렇게 청년층을 위한 다양한 준비를 체계적으로 하고있다는 사실을 알고나니 시에 박수를 보내고싶어졌다 :)